在當前樓市市場并不樂觀，各個城市樓盤都在喊出”去庫存”的市場情況下，越來越多的房地產開發商為了促進樓盤銷售、宣傳企業品牌，選擇制作一套別致精美的房地產動畫。經過數據調查，已經拍攝制作房地產動畫的樓盤的銷售額遠遠大于沒有拍攝制作房地產動畫的，房地產三維動畫對于樓盤銷售起著至關重要的作用。

房地產動畫也稱地產三維動畫或者建筑動畫，利用各種三維軟件將復雜繁瑣的平面設計方案模擬成現實世界中直觀清晰的建筑實景。隨著消費者的各種生活配套需要越來越高，對居住地的選擇越來越謹慎，房地產動畫越來越受消費者和地產開發商的歡迎，開發商銷售人員能通過房地產動畫簡單直觀的像業主展示樓盤的具體規劃和設施。

那么房地產動畫有哪些實際應用，又起到了哪些積極作用呢？接下來就跟隨新視覺數碼的建筑動畫設計師一起來了解下吧！

1.樓盤實景：在項目施工階段，通過三維動畫技術可以將項目完工后的實情真實地展現在觀眾面前，購房者可以觀看并體驗到樓盤的現場情況，解決了期房銷售無法讓購房者親臨現場實景的問題。通過觀看房地產動畫，購房者能清楚直觀地了解項目的規劃、戶型、園林、配套等各個細節，消除了購房者的很多顧慮。

2.動畫效果圖截取：在建筑物的設計階段，應用三維動畫技術，房地產動畫就能以可視的、動態的方式全方位展示建筑物所處的地理環境、建筑物整體外貌和各種配套設施。可以根據開發商的需求，從任意角度，任意位置截取高清三維動畫效果圖，更精確地展示樓盤的信息。

3.三維動畫錄制：可以不受時間限制的根據不同的需要自動到處不同路徑的三維動畫，更真實詳盡地展示每一個細節，并可以在此基礎上導出動畫視頻文件，以便于制作各種多媒體資料，更方便快捷地傳播樓盤信息。

4.專題片制作：房地產動畫可以提升開發商與樓盤的整體形象，大大提高房產的銷售成功率。可制成DVD專題片贈送客戶或剪成廣告片用于電視宣傳，制作精美、詳細、獨特的房地產動畫，是開發商與樓盤形象展示的最佳媒介。

房地產動畫突破了效果圖的平面化布局模式，比效果圖更加生動，而且能實現傳統攝影機無法拍攝的角度或相機運動的軌跡。生動優美的鏡頭畫面配合或激昂或優雅的主題音樂，潛移默化中使觀眾的思緒在享受藝術大餐的同時，很自然的進入理想的建筑群體中，仿佛身臨其境一般。